Oportunidade Imperdível: Imóvel Comercial para Venda no Centro de Ipatinga!
🌟 Seu Negócio no Coração de Ipatinga! 🌟
Apresentamos um espaço comercial incrível, ideal para empresas que buscam um local estratégico e funcional. Com 399,72 m² de área útil distribuídos em dois andares, este imóvel é perfeito para diversas atividades comerciais.
Características do Imóvel:
- Acabamento Premium: Com piso em porcelanato, proporcionando um ambiente sofisticado e de fácil manutenção.
-
- Fachada Moderna e Imponente: Um cartão de visitas que impressiona clientes e parceiros desde o primeiro olhar.
-
- Recepção com Porta de Deslizamento: Porta principal com 3 folhas, garantindo acesso prático e elegante.
-
- Segurança: Porta metálica de enrolar, proporcionando tranquilidade e proteção ao seu negócio.
-
- Infraestrutura para Ar-Condicionado: Ambientes prontos para instalação, garantindo conforto térmico para sua equipe e clientes.
-
- Projeto de AVCB: O imóvel possui projeto atualizado, atendendo às normas de segurança e prevenção de incêndio.
-
- Vagas de Garagem: 3 vagas privativas, além de estacionamento na frente para 2 carros.
-
- 12 salas bem distribuídas:
-
-
1º Pavimento:
- - Recepção: 18,90 m² — ambiente acolhedor para receber clientes.
- - Sala 01: 14,21 m²
- - Sala 02: 11,20 m²
- - Sala 03: 11,52 m²
- - Sala 04: 10,68 m²
- - Sala 04A: 10,68 m²
- - Sala 05: 13,83 m²
- - Sala 06: 9,44 m²
- - Sala de Espera: 14,73 m²
- - Claraboia: 6,65m²
- - Área de Serviço: 13,16 m²
- - Depósito: 4,50 m²
- - Lavabo: 2,64 m²
- - Banheiros: 2,10 m², 3,12 m², 2,20 m² — totalizando 3 banheiros.
-
-
2º Pavimento:
- Recepção: 10,68 m²
- Sala de Reunião: 34,58 m² — espaço amplo para encontros de equipe.
- Sala 21: 11,68 m²
- Sala 22: 11,20 m²
- Sala 23: 20,66 m²
- Sala 24: 13,52 m²
- Sala 25: 10,89 m²
- Banheiros: 2,32 m², 4,16 m², 3,31 m², 2,34 m², 1,69 m² — totalizando 5 banheiros.
- Depósito: 7,38 m²
- Sala de Espera: 14,73 m²
Localização Privilegiada:
No centro de Ipatinga, você estará cercado por uma variedade de serviços e com fácil acesso a transporte público, garantindo comodidade para sua equipe e clientes.
🔑 Não perca essa chance de elevar seu negócio a um novo patamar! Entre em contato e agende uma visita. O espaço perfeito para a sua empresa espera por você!
